{"id":17017,"date":"2023-06-02T09:48:01","date_gmt":"2023-06-02T09:48:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pieravukatlik.com\/?p=17017"},"modified":"2023-06-02T11:05:28","modified_gmt":"2023-06-02T11:05:28","slug":"tapu-iptali-ve-tescil-davasi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pieravukatlik.com\/en\/blog-yazilari\/tapu-iptali-ve-tescil-davasi\/","title":{"rendered":"Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131"},"content":{"rendered":"<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">\u0130&ccedil;indekiler<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasi_Nedir\">Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131 Nedir<\/a><\/li><li><a href=\"#Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasini_Kim_Kimlere_Karsi_Acabilir\">Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131n\u0131 Kim, Kimlere Kar\u015f\u0131 A\u00e7abilir?<\/a><\/li><li><a href=\"#Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasi_Ne_Zaman_Acilir\">Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131 Ne Zaman A\u00e7\u0131l\u0131r<\/a><\/li><li><a href=\"#Tapu_Iptali_Ve_Tescil_Davasi_Yetkili_Ve_Gorevli_Mahkeme\">Tapu \u0130ptali Ve Tescil Davas\u0131 Yetkili Ve G\u00f6revli Mahkeme<\/a><\/li><li><a href=\"#Ihtiyati_Tedbir\">\u0130htiyati Tedbir<\/a><\/li><li><a href=\"#Mulkiyetin_Ucuncu_Kisiye_Devri_Halinde_Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasi\">M\u00fclkiyetin \u00dc\u00e7\u00fcnc\u00fc Ki\u015fiye Devri Halinde Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131<\/a><\/li><li><a href=\"#Aile_Konutu_Serhi_Sebebi_ile_Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasi\">Aile Konutu \u015eerhi Sebebi ile Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131<\/a><\/li><li><a href=\"#Muris_Muvazaasi_Nedeniyle_Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasi\">Muris Muvazaas\u0131 Nedeniyle Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131<\/a><\/li><li><a href=\"#Vekalet_Gorevinin_Kotuye_Kullanilmasi_Nedeni_ile_Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasi\">Vekalet G\u00f6revinin K\u00f6t\u00fcye Kullan\u0131lmas\u0131 Nedeni ile Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasi_Nedir\">Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131 Nedir<\/span><\/h1>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">\u0130dare Hukuku\u2019nun bir alt dal\u0131 olan \u0130mar Hukuku davalar\u0131ndan biri Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131\u2019d\u0131r. Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131 ile hukuka ayk\u0131r\u0131 veya yolsuz olarak yap\u0131lan tapu kayd\u0131n\u0131n hukuka uygun hale getirilmesi sa\u011flamaktad\u0131r. Anayasa ile korunan ve ayni bir hak olan m\u00fclkiyet hakk\u0131na ili\u015fkin bir dava t\u00fcr\u00fc olmas\u0131 nedeni ile ilam (mahkeme h\u00fckm\u00fc) kesinle\u015fmeden icra edilemez. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">T\u00fcrk Medeni Kanunu\u2019nun 705. maddesi gere\u011fi \u201c<em>Ta\u015f\u0131nmaz m\u00fclkiyetinin kazan\u0131lmas\u0131, tescille olur.<\/em>\u201d Bununla beraber istisnai hallerde m\u00fclkiyet tescilden \u00f6nce kazan\u0131lm\u0131\u015f say\u0131lmaktad\u0131r. Ancak malikin bu gibi durumlarda ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerinde devir gibi tasarruf i\u015flemlerini yapabilmesi i\u00e7in m\u00fclkiyetin tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcne tescil edilmi\u015f olmas\u0131 gerekmektedir. Bu durumlara; miras, mahkeme karar\u0131, cebri icra, i\u015fgal ve kamula\u015ft\u0131rma halleri \u00f6rnek verilebilecektir.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasini_Kim_Kimlere_Karsi_Acabilir\">Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131n\u0131 Kim, Kimlere Kar\u015f\u0131 A\u00e7abilir?<\/span><\/h1>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Tapu iptali ve tescil davas\u0131, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n m\u00fclkiyetini hukuka ayk\u0131r\u0131 \u015fekilde elde etmi\u015f olup tapu kayd\u0131nda ta\u015f\u0131nmaz\u0131n m\u00fclkiyet hakk\u0131na sahip olan malike kar\u015f\u0131 a\u00e7\u0131l\u0131r. Tapu kayd\u0131nda g\u00f6r\u00fcnen ki\u015finin \u00f6lmesi durumunda tapu iptali ve tescili davas\u0131 ki\u015finin miras\u00e7\u0131lar\u0131na kar\u015f\u0131 a\u00e7\u0131labilir. Ancak burada t\u00fcm miras\u00e7\u0131lar\u0131n daval\u0131 olarak g\u00f6sterilme \u015fart\u0131 vard\u0131r. Ayn\u0131 \u015fekilde davay\u0131 a\u00e7acak hak sahibi ki\u015finin \u00f6lmesi durumunda \u00f6len ki\u015finin miras\u00e7\u0131lar\u0131 birlikte Tapu \u0130ptali ve Tescili Davas\u0131n\u0131 a\u00e7abilecektir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Tapu iptali ve tescil davas\u0131 temelde m\u00fclkiyet hakk\u0131n\u0131n korunmas\u0131 i\u00e7in a\u00e7\u0131lsa da tapuya \u015ferh edilen di\u011fer haklar i\u00e7in de a\u00e7\u0131labilecektir. \u0130potek, \u00f6nal\u0131m, tapuya \u015ferh edilen ta\u015f\u0131nmaz vaadi s\u00f6zle\u015fmeleri ve kira s\u00f6zle\u015fmesi, s\u00fckna hakk\u0131 gibi haklara sahip olan ki\u015filere kar\u015f\u0131 da tapu iptali ve tescili davas\u0131 a\u00e7\u0131lmas\u0131 m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasi_Ne_Zaman_Acilir\">Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131 Ne Zaman A\u00e7\u0131l\u0131r<\/span><\/h1>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Tapu iptali ve tescil davalar\u0131 niteli\u011fi gere\u011fi herhangi bir zamana\u015f\u0131m\u0131 veya hak d\u00fc\u015f\u00fcr\u00fcc\u00fc s\u00fcreye tabi olmamakla beraber;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">TMK Ola\u011fan\u00fcst\u00fc Zamana\u015f\u0131m\u0131 ba\u015fl\u0131\u011f\u0131 alt\u0131nda d\u00fczenlenen 713. Maddesinde bulunan \u201c<em>Tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcnde kay\u0131tl\u0131 olmayan bir ta\u015f\u0131nmaz\u0131 davas\u0131z ve aral\u0131ks\u0131z olarak yirmi y\u0131l s\u00fcreyle ve malik s\u0131fat\u0131yla zilyetli\u011finde bulunduran ki\u015fi, o ta\u015f\u0131nmaz\u0131n tamam\u0131, bir par\u00e7as\u0131 veya bir pay\u0131 \u00fczerindeki m\u00fclkiyet hakk\u0131n\u0131n tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcne tesciline karar verilmesini isteyebilir.<\/em>\u201c<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">713\/3: Tescil davas\u0131, Hazineye ve ilgili kamu t\u00fczel ki\u015filerine veya varsa tapuda malik g\u00f6z\u00fcken ki\u015finin miras\u00e7\u0131lar\u0131na kar\u015f\u0131 a\u00e7\u0131l\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Tapu_Iptali_Ve_Tescil_Davasi_Yetkili_Ve_Gorevli_Mahkeme\">Tapu \u0130ptali Ve Tescil Davas\u0131 Yetkili Ve G\u00f6revli Mahkeme<\/span><\/h1>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Hukuk Muhakemeleri Kanunu 2. Madde uyar\u0131nca Tapu \u0130ptali ve Tescili davas\u0131, Asliye Hukuk Mahkemesinde a\u00e7\u0131l\u0131r. Bu kapsamda yetkili mahkeme, kesin yetki ile davaya konu ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu yer mahkemesidir. <\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Ihtiyati_Tedbir\">\u0130htiyati Tedbir<\/span><\/h1>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Hukuk Muhakemeleri Kanunu&#8217;nun 389. maddesi kapsam\u0131nda; davaya konu ta\u015f\u0131nmaz\u0131n durumunda meydana gelebilecek bir de\u011fi\u015fme nedeniyle hakk\u0131n elde edilmesinin \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde zorla\u015faca\u011f\u0131, tamamen imk\u00e2ns\u0131z h\u00e2le gelece\u011fi veya ciddi bir zarar\u0131n do\u011faca\u011f\u0131 endi\u015fesi mevcut ise ihtiyati tedbir karar\u0131 verilebilecektir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Ancak re\u2019 sen bir ihtiyati tedbir karar\u0131 konulamamaktad\u0131r. Talebin varl\u0131\u011f\u0131 ve endi\u015fenin ger\u00e7ekli\u011fini ispat niteli\u011finde delillerin bulunmas\u0131 halinde dava konusu ta\u015f\u0131nmaza ihtiyati tedbir karar\u0131 verebilecektir. Bununla beraber, hakim taraf\u0131ndan\u00a0ta\u015f\u0131nmaz bedelinin %15\u2019ine kadar bir teminat\u0131n davac\u0131 taraf\u0131ndan yat\u0131r\u0131lmas\u0131na da h\u00fckmedilebilecektir. \u0130htiyati tedbir karar\u0131 \u00fczerine tapuya \u015ferh koyulur ve dava konusu ta\u015f\u0131nmaz\u0131n sat\u0131\u015f\u0131 engellenir.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Mulkiyetin_Ucuncu_Kisiye_Devri_Halinde_Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasi\">M\u00fclkiyetin \u00dc\u00e7\u00fcnc\u00fc Ki\u015fiye Devri Halinde Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131<\/span><\/h1>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Ta\u015f\u0131nmaz\u0131n \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015fiye devredilmesi halinde tapu iptali ve tescil davas\u0131n\u0131n a\u00e7\u0131labilmesi belirli durumlarda k\u0131s\u0131tlanabilmektedir. Nitekim, ta\u015f\u0131nmaz\u0131 devralan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015finin iyiniyetli olmas\u0131 halinde T\u00fcrk Medeni Kanunu\u2019nun 1023. maddesi uyar\u0131nca bu ki\u015finin hakk\u0131 korunmaktad\u0131r. \u0130lgili h\u00fck\u00fcm \u015f\u00f6yledir: \u201c<em>Tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcndeki tescile iyiniyete dayanarak m\u00fclkiyet veya bir ba\u015fka ayn\u00ee hak kazanan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015finin bu kazan\u0131m\u0131<\/em> <em>korunur<\/em>.\u201d <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Bu nedenle iyiniyetli olarak ta\u015f\u0131nmaz\u0131 devralan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015finin hukuka uygun kazan\u0131m ger\u00e7ekle\u015ftirmi\u015f olmas\u0131 nedeniyle bu ki\u015fiye kar\u015f\u0131 Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131 a\u00e7\u0131lamamaktad\u0131r. Burada bahsedilen iyiniyetli \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015fi; ta\u015f\u0131nmaz\u0131 devrald\u0131\u011f\u0131 ki\u015finin, yolsuz ve hukuka ayk\u0131r\u0131 olarak ta\u015f\u0131nmaza malik oldu\u011funu bilmeyen ve tapuya g\u00fcven ilkesi gere\u011fince bilebilecek durumda olmayan ki\u015fidir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Bu kapsamda; ta\u015f\u0131nmaz\u0131n devredildi\u011fi \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015fiye ancak iyiniyetli olmad\u0131\u011f\u0131 durumlarda tapu iptali ve tescil davas\u0131 a\u00e7\u0131labilecektir. Bu hak Hukuk Muhakemeleri Kanunu\u2019nun 1021. maddesi ile korunmaktad\u0131r. Bahsi ge\u00e7en h\u00fck\u00fcm \u015f\u00f6yledir: \u201c<em>Bir ayn\u00ee hak yolsuz olarak tescil edilmi\u015f ise, bunu bilen veya bilmesi gereken \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015fi bu tescile dayanamaz. Ba\u011flay\u0131c\u0131 olmayan bir hukuk\u00ee i\u015fleme dayanan veya hukuk\u00ee sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur. B\u00f6yle bir tescil y\u00fcz\u00fcnden ayn\u00ee hakk\u0131 zedelenen kimse, tescilin yolsuz oldu\u011funu iyiniyetli olmayan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filere kar\u015f\u0131 do\u011frudan do\u011fruya ileri s\u00fcrebilir<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Dolay\u0131s\u0131yla, bu ki\u015filer tapuya g\u00fcven ilkesinden yararlanamayacak ve kazan\u0131mlar\u0131 korunmayacakt\u0131r. Dolay\u0131s\u0131yla Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131 ta\u015f\u0131nmaz\u0131n \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015fiye devri halinde yaln\u0131zca iyiniyetli olmayan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filere kar\u015f\u0131 a\u00e7\u0131labilecektir. Burada bahsi ge\u00e7en iyi niyetli olmayan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015fi, ta\u015f\u0131nmaz\u0131 devrald\u0131\u011f\u0131 ki\u015finin, yolsuz ve hukuka ayk\u0131r\u0131 olarak ta\u015f\u0131nmaza malik oldu\u011funu bilen ve buna ra\u011fmen ta\u015f\u0131nmaz\u0131 devralan ki\u015fidir.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Aile_Konutu_Serhi_Sebebi_ile_Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasi\">Aile Konutu \u015eerhi Sebebi ile Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131<\/span><\/h1>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Aile Konutu&#8217;na ili\u015fkin olarak kanunda \u00f6zel bir h\u00fck\u00fcm d\u00fczenlenmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">S\u00f6z konusu ta\u015f\u0131nmaz\u0131n, aile konutu olmas\u0131 durumunda tapuda malik olarak g\u00f6r\u00fcnmeyen di\u011fer e\u015fin tapu m\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcne yapaca\u011f\u0131 ba\u015fvuru ile tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcne ilgili ta\u015f\u0131nmaz i\u00e7in aile konutu \u015ferhinin konulmas\u0131n\u0131 sa\u011flama imkan\u0131 mevcuttur. B\u00f6ylece, malik olan e\u015fin ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerinde yapaca\u011f\u0131 i\u015flemlere ili\u015fkin belli s\u0131n\u0131rlamalar getirilmektedir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">T\u00fcrk Medeni Kanunu\u2019nun 194. maddesi \u015f\u00f6yledir: \u201c <em>E\u015flerden biri, di\u011fer e\u015fin a\u00e7\u0131k r\u0131zas\u0131 bulunmad\u0131k\u00e7a, aile konutu ile ilgili kira s\u00f6zle\u015fmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu \u00fczerindeki haklar\u0131 s\u0131n\u0131rlayamaz. R\u0131zay\u0131 sa\u011flayamayan veya hakl\u0131 bir sebep olmadan kendisine r\u0131za verilmeyen e\u015f, h\u00e2kimin m\u00fcdahalesini isteyebilir.<\/em>\u201d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Tapuya aile konutu \u015ferhinin d\u00fc\u015f\u00fclmemi\u015f oldu\u011fu durumunda \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015finin tapuya g\u00fcven ilkesi gere\u011fi kazan\u0131m\u0131 korunmaktad\u0131r. Ancak daha \u00f6nce de belirtildi\u011fi \u00fczere, bu durumda da iyi niyetli olmayan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015finin kazan\u0131m\u0131 korunmayacakt\u0131r. Ta\u015f\u0131nmaz\u0131 devralan ki\u015finin ilgili ta\u015f\u0131nmaz\u0131n aile konutu oldu\u011funu bilmesi veyahut bilebilecek durumda olmas\u0131 halinde ki\u015finin iyiniyetli olmad\u0131\u011f\u0131 a\u00e7\u0131kt\u0131r ve kazan\u0131m\u0131n\u0131n korunmas\u0131 m\u00fcmk\u00fcn de\u011fildir.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Muris_Muvazaasi_Nedeniyle_Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasi\">Muris Muvazaas\u0131 Nedeniyle Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131<\/span><\/h1>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Muvazaa, \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015fileri aldatmak ad\u0131na yap\u0131lan gizli i\u015flemdir. Muris muvazaas\u0131 denildi\u011finde kast edilen mirastan mal ka\u00e7\u0131rmak ad\u0131na ger\u00e7ek olmayan devir i\u015flemlerinin ger\u00e7ekle\u015ftirilmesidir. Bu duruma \u00f6rnek olarak; bir kimsenin hayatta iken bahse konu ta\u015f\u0131nmaz\u0131 resmiyette ba\u011f\u0131\u015f veya \u00f6l\u00fcnceye kadar bak\u0131m s\u00f6zle\u015fmesi ile devretmi\u015f gibi g\u00f6stererek asl\u0131nda bedelsiz kazand\u0131rmalar yaparak ta\u015f\u0131nmaz\u0131 miras\u00e7\u0131lar\u0131ndan a\u00e7\u0131k\u00e7a ka\u00e7\u0131rmas\u0131 g\u00f6sterilebilecektir. B\u00f6yle bir durumda miras\u00e7\u0131lar, bu i\u015flemlerin mirastan mal ka\u00e7\u0131rma amac\u0131yla yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve muvazaa bulundu\u011funu ispat etti\u011fi takdirde Tapu \u0130ptali ve Tescili davas\u0131 a\u00e7arak bahse konu ta\u015f\u0131nmaz\u0131n tekrardan terekeye kat\u0131lmas\u0131n\u0131 sa\u011flayabilecektir. Ancak belirtmek gerekir ki muris muvazaas\u0131 nedeniyle tapu iptali ve tescil davas\u0131 ancak mirasb\u0131rakan\u0131n \u00f6l\u00fcm\u00fc halinde a\u00e7\u0131labilir.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Vekalet_Gorevinin_Kotuye_Kullanilmasi_Nedeni_ile_Tapu_Iptali_ve_Tescil_Davasi\">Vekalet G\u00f6revinin K\u00f6t\u00fcye Kullan\u0131lmas\u0131 Nedeni ile Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131<\/span><\/h1>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu\u2019nun 506. maddesinde d\u00fczenlendi\u011fi \u00fczere vekil, \u00fcstlendi\u011fi i\u015f ve hizmetleri, vekalet verenin menfaatini g\u00f6zeterek y\u00fcr\u00fctmekle y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr. Ancak tabi ki taraflar aras\u0131nda vekalet ili\u015fkisinin belirli bir \u00e7er\u00e7evesi kurulmad\u0131\u011f\u0131 takdirde dahi vekilin ilgili ta\u015f\u0131nmaz\u0131 istedi\u011fi bedelde istedi\u011fi ki\u015fiye satmas\u0131 s\u00f6z konusu olamaz. Esas olan vekil edenin menfaatinin korunmas\u0131d\u0131r. Bu y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011fe uymayan vekil, vekil edene u\u011fratt\u0131\u011f\u0131 zararlardan meshul tutulacakt\u0131r. Vekilin, vekil edenin menfaatini g\u00f6zetmeden, g\u00f6revini k\u00f6t\u00fcye kullanarak ger\u00e7ekle\u015ftirdi\u011fi bir devirde Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131 a\u00e7\u0131labilecektir.  Burada belirtilmelidir ki vekalet g\u00f6revinin k\u00f6t\u00fcye kullan\u0131lmas\u0131 ile yap\u0131lan devirde e\u011fer ki devralan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015fi iyi niyetli ise, 3. ki\u015finin kazan\u0131m\u0131 korunmaktad\u0131r. Burada yalnz\u0131ca vekil sorumlu tutulabilecektir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Ancak vekilin, vekalet g\u00f6revinin k\u00f6t\u00fcye kullan\u0131ld\u0131\u011f\u0131 bilincinde olarak ta\u015f\u0131nmaz\u0131 devralan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015finin iyiniyetli oldu\u011fu savunulamayacak, kazan\u0131m\u0131 korunmamakla beraber, iyiniyetli olmayan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015fiye kar\u015f\u0131 tapu iptali ve tescil davas\u0131 a\u00e7\u0131labilecektir.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0130&ccedil;indekilerTapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131 NedirTapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131n\u0131 Kim, Kimlere Kar\u015f\u0131 A\u00e7abilir?Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131 Ne Zaman A\u00e7\u0131l\u0131rTapu \u0130ptali Ve Tescil Davas\u0131 Yetkili Ve G\u00f6revli Mahkeme\u0130htiyati TedbirM\u00fclkiyetin \u00dc\u00e7\u00fcnc\u00fc Ki\u015fiye Devri Halinde Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131Aile Konutu \u015eerhi Sebebi ile Tapu \u0130ptali&#8230;<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":17022,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[76],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pieravukatlik.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17017"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pieravukatlik.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pieravukatlik.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pieravukatlik.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pieravukatlik.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17017"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.pieravukatlik.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17017\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17024,"href":"https:\/\/www.pieravukatlik.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17017\/revisions\/17024"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pieravukatlik.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17022"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pieravukatlik.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pieravukatlik.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pieravukatlik.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}